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2018-09-15

  6月19日,中共中央总书记、国家主席习近平同当日抵京对中国进行访问的朝鲜劳动党委员长、国务委员会委员长金正恩举行会谈。新华社记者鞠鹏摄  金正恩表示非常高兴时隔不久再次见到习近平总书记。

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  (完)据澳洲网编译报道,在澳大利亚皇家阿德莱德医院(NRAH)上班的亚裔医生塔姆(WilliamTam)近日经历了惊魂20分钟,当他正在给一位患者做手术时,手术室里突然停电,因为这场手术十分复杂无法中断,所以塔姆医生坚持手术直至成功。据报道,事发当天上午,皇家阿德莱德医院因为软件故障导致一部分科室遭遇停电,备用发电机也无法正常运转,停电时长超过20分钟,导致当时正在进行中的十多例手术被迫暂停,以及40例手术被迫推迟。据悉,当时还有一名患者已经被实施麻醉手术,但因为停电该手术被迫中止。不过身为澳洲医学协会会长的塔姆,当时进行的手术并没有中止,因为那样就会使接受手术的老年患者置于危险之中,他只能在黑暗中继续完成手术。

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    据悉,“国创计划”自2007年正式实施至今,有近千所高校参与,覆盖全国31个省(区、市),超过18万个国家级项目获得资助,投入资金超过30亿元,参与学生近70万人次,覆盖理、工、农、医、文、法等学科门类。自2008年开始,为加强参与高校和学生之间的经验交流,教育部每年主办一届创新创业年会,累计参与师生数达7000多人,参与项目(论文)数达2600多项。

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  商务部新闻发言人15日则连用两个“必将”:美方的任何贸易保护主义做法“必将损害双边经贸关系及双方企业利益”;如果美方不顾事实、不尊重多边贸易规则而采取损害双方经贸关系的举动,中方绝不会坐视,“必将采取所有适当措施”,坚决捍卫中方合法权益。在国是直通车印象里,商务部做如此强硬的表态并不多见。301调查并不见得是现有贸易救济措施里最猛烈的手段。

买二手房不可忽视的问题那就是房龄人气:回复:房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年,还剩多少年产权,还关乎着贷款数额的多少,所以是必须要注意的细节。

那么,房龄究竟是从什么时候开始算起的呢?怎么才能判断出的真实房龄呢?现在就让我们一起来了解一下具体内容。

一、房龄从什么时候算起很多人都知道,一般民用住宅建筑权属年限为70年,因此不少人就认为只要自己买下一套房子,就能够使用70年,但事实并非如此。 房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从开发商拿到地的那一刻算起的,而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。 通常来说,房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的,尤其是二手房的话,房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子,这个日期是远远晚于开发商拿地的日子的。 另外,在实际生活中,购买者若想买到能使用70年的房子是很困难的,因为开发商在拿到地之后,才会开始施工建设与销售,这一段时间都是会计算在房龄里的。 二、怎么才能判断出二手房的真实房龄1、查询房屋档案了解房龄靠谱的方法就是去房管部门查询房屋档案,因为产权部门都会对这方面的信息进行登记,不过要求就是房主必须携带身份证和房产证等资料,不然是无法查询的。 2、查看房产证房产证虽然并不能准确判断出真实房龄,但还是起到参考作用的,尤其是对于二手房来说。 第1次出售的二手房,房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。 如果房子已经被转手多次,则可以查看房屋建成时间,像建成时间或者测绘说明等,这些都是判断房龄的有效参考。

3、问询小区其他业主或物业如果你对房主提供的真实房龄有所质疑,也可以咨询一下小区其他业主或物业工作人员,毕竟他们在小区居住或者工作不少时间了,他们口中的信息往往真实性比较高。 除了上面跟大家介绍的几个方法,其实购买者还可以通过肉眼去判断房龄,虽然不能保证准确,但也是具有参考意义的,具体如下:(1)看屋内的情况看一下屋内的墙面和门窗以及装修情况,这样可以大概判别出房子的年代。

需要注意的是,如果墙面看起来很新,那可能是房主重新装修过。 (2)看厨卫的情况即使房主已经精心装修过房子,但厨卫的装修还是很难改变的,像下水管道、卫生间地漏、马桶等都存在更换不便的问题,因此也能为你判断真实房龄作参考。

对于购买二手房的亲们,房龄是非常重要的,这关乎到我们自身的利益。

所以说,在选购二手房的时候,不能盲目的选购,一定要全面的了解房龄。 以上是小编为大家介绍的关于二手房的房龄的相关内容,希望您在选购二手房时得到帮助!。